Objektverwaltung
Mehrstufige Hierarchie: Liegenschaften → Gebäude → Einheiten → Anlagen. Mit GPS-Koordinaten und QR-Code-Integration.
- Unbegrenzte Hierarchie-Ebenen
- QR-Code für schnellen Zugriff
- Fotodokumentation
- Kundenzuordnung
Alles für modernes Facility Management
Von der Objekterfassung bis zur automatischen Wartungsplanung
Wartungsmanagement
Automatische Intervalle, Checklisten und Erinnerungen. DGUV V3 konforme Prüfprotokolle für elektrische Anlagen. Prüfpflichten für Mehrfamilienhäuser im Überblick.
- Automatische Wartungspläne
- DGUV V3 Templates
- Qualifikations-Management
- Mobile Durchführung
QR-Code Scanning
Generieren Sie QR-Codes für alle Assets. Monteure scannen vor Ort und haben sofort Zugriff auf Historie und Wartungsanleitungen.
- Automatische Code-Generierung
- Mobile Scanner-App
- Offline-Funktionalität
- Druck-Vorlagen
Mülltonnenverwaltung
Leerungsplan, Füllstand-Tracking und automatische Erinnerungen. Ideal für Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien.
- Leerungsplan nach Wochentag
- Füllstand-Monitoring
- Überfällige Leerungen
- Historie & Reporting
Meldungsmanagement
Zentrale Erfassung von Schäden, Mängeln und Störungen. Workflow von Meldung bis Behebung mit Status-Tracking.
- Kategorisierung & Priorisierung
- Fotodokumentation
- Zuständigkeiten
- SLA-Monitoring
Zählerstände
Erfassen Sie Strom-, Wasser- und Heizungszähler digital. Automatische Erinnerungen und Verbrauchsanalyse.
- Periodische Ablesung
- Verbrauchsdiagramme
- Export für Abrechnung
- Plausibilitätsprüfung
Mieter-Portal
Geben Sie Ihren Mietern direkten Zugriff auf wichtige Funktionen. Selbstständige Störungsmeldungen, Zählerstandserfassung und Dokumentenzugriff.
- Störungen selbstständig melden
- Zählerstände digital erfassen
- Dokumente jederzeit abrufen
- Mitteilungen & Ankündigungen
- 24/7 Zugriff von überall — mehr zum Mieterportal
Tourenplanung für Facility Management – Wege statt Excel-Listen
Planen Sie Einsätze und Touren direkt an Ihren Objekten – ob Winterdienst, Wartung oder Leerungsrunden. Routen, Stopps und Monteure in einer Oberfläche, ohne Medienbruch.
Wer als Hausverwaltung oder FM-Dienstleister mehrere Liegenschaften betreut, kennt das Problem: Wartungstermine, Störungsmeldungen und Kontrollbegehungen liegen verstreut über die Region, und die Reihenfolge wird oft aus dem Bauchgefühl geplant. MontageHUB unterstützt die Tourenplanung im Facility Management, indem Einsätze nach Standort gebündelt und effiziente Routen vorgeschlagen werden – auf Basis der tatsächlichen Adressen Ihrer Objekte.
- Objektbezogene Routen: Alle Liegenschaften mit anstehenden Terminen auf einen Blick, sortiert nach Nähe zueinander.
- Weniger Leerfahrten: Techniker und Hausmeister fahren gebündelte Touren statt kreuz und quer durch die Region.
- Datenschutzbewusst: Standortdaten werden gerundet verarbeitet – keine exakte Positionsverfolgung einzelner Mitarbeiter.
Für den Winterdienst inklusive mobiler Dokumentation: Winterdienst Software · Für Monteure unterwegs: App für Monteure
Compliance & Zertifizierungen
Erfüllen Sie gesetzliche Anforderungen automatisch. MontageHUB unterstützt Sie bei DGUV V3 und DSGVO.
DGUV V3 konform
Prüfprotokolle für elektrische Anlagen nach deutscher Unfallverhütungsvorschrift
DSGVO-konform
Hosting in Deutschland, verschlüsselte Datenübertragung, Audit-Logs
CAFM für den Mittelstand – ohne Enterprise-Ballast
Computer-Aided Facility Management klingt nach Konzernsoftware: lange Einführung, Berater, Module, die niemand nutzt. Mittelständische Hausverwaltungen und Facility-Dienstleister brauchen etwas anderes: Objekte, die man in Minuten anlegt, Wartung, die Fristen nicht vergisst, Monteure, die offline arbeiten, und ein Mieterportal, das Tickets nicht in der Mailbox versenkt.
MontageHUB beantwortet genau diese Fragen. Die Produktseite der Suite ist Facility Management Software – wer gezielt nach CAFM sucht, landet bei CAFM Software für den Mittelstand. Für Verwalter-Alltag inkl. Portal siehe Hausverwaltung Software.
Was die Software im Alltag ändert
Statt Statusabfragen per Telefon sieht das Büro offene Mängel, überfällige Wartungen und laufende Einsätze. Der Monteur scannt vor Ort, fotografiert und schließt den Vorgang ab. Mieter melden über das Portal. Für Hausverwaltungen ist das der Kern einer digitalen Objektbetreuung; Details dazu auf Hausverwaltung Software.
Hosting in Deutschland, monatlich kündbar, Starter ab 79 €/Monat. Alle Stufen und Bundles stehen auf der Preisseite. Praxisbeiträge zu Prüfpflichten, Mängeln und Notdienst finden Sie im Magazin.
Häufige Fragen zu Facility Management Software
Ist MontageHUB ein klassisches CAFM wie für Konzerne?
Nein, und das ist Absicht. Der Fokus liegt auf Bedienung, mobilen Monteuren und den Pflichtprozessen von Hausverwaltung und Facility-Service – nicht auf Flächenmanagement für Campus-Konzerne.
Kann ich mit wenigen Objekten starten?
Ja. Facility Starter umfasst 10 Objekte und 5 Benutzer. Zusätzliche Objekte und Nutzer lassen sich später dazubuchen, ohne die Plattform zu wechseln.
Gehört Zeiterfassung dazu?
Ja. Die Zeiterfassung ist in den Paketen enthalten und greift für Büro und Außendienst, inklusive Winterdienst-Einsätzen.
Transparente Preise
Skalieren Sie nach Ihrem Bedarf – von Startups bis Enterprise
Starter
79€/Monat
5 Benutzer • 10 Objekte
- Objektverwaltung (3 Ebenen)
- QR-Code Generierung
- Wartungsplanung Basis
- Meldungen & Tickets
- Mieter-Portal (Basic)
- Mobile App
- Email Support
Professional
149€/Monat
15 Benutzer • 50 Objekte
- Alle Starter Features
- DGUV V3 Prüfprotokolle
- Zählerverwaltung
- Mülltonnenverwaltung
- Mieter-Portal (Vollzugriff)
- Automatische Wartungsintervalle
- Priorität Support
Enterprise
299€/Monat
Unbegrenzt Benutzer • 200 Objekte
- Alle Professional Features
- API-Zugang
- Dedizierter Account Manager
- SLA 99.9%
Bundle-Rabatt: Kombinieren Sie Facility mit Handwerk oder Inventory und sparen Sie bis zu 20%
Bereit für professionelles Facility Management?
Testen Sie 14 Tage kostenlos – keine Kreditkarte erforderlich
Mängel per WhatsApp und Excel? Unser Ratgeber zu Haftung und Dokumentation.
Prüfpflichten für Mehrfamilienhäuser? Unser Ratgeber zur Wartungsplanung.
Notdienst und ArbZG? Unser Ratgeber zu fairen Bereitschaftsplänen.